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Warum sich ein Verkauf mit Pflug. Immobilien & Werte lohnt

Es ist verständlich, dass viele Eigentümer zunächst darüber nachdenken, ihre Immobilie selbst zu verkaufen – schließlich kennen Sie Ihr Zuhause besser als jeder andere und die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess wirkt verlockend.

Unsere Erfahrung zeigt jedoch: Immobilien, die privat verkauft werden, bleiben oft länger auf dem Markt und erzielen am Ende selten den realistischen Wert.

Das liegt meist an Faktoren wie:

  • fehlender Marktkenntnis in Biberach, Laupheim, Ochsenhausen und Umgebung

  • unzureichender oder falscher Vermarktung

  • und einer Preisgestaltung, die den tatsächlichen Wert der Immobilie nicht widerspiegelt

Mit uns umgehen Sie diese Stolperfallen. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt genau, wissen, wie man den optimalen Preis erzielt, entwickeln eine maßgeschneiderte Marketingstrategie und begleiten Sie persönlich von der Präsentation bis zur Schlüsselübergabe – effizient, transparent und erfolgreich.

Wir wissen, dass der Verkauf einer Immobilie mehr ist als ein simpler Geschäftsabschluss – er ist komplex, emotional und erfordert Fingerspitzengefühl. Mit über 20 Jahren Erfahrung im Immobilien- und Finanzwesen und tiefem Verständnis für den Markt im Landkreis Biberach und Umgebung kennen wir die Faktoren, die den Verkaufserfolg wirklich ausmachen.

Dank unseres professionellen Netzwerks und moderner Ressourcen präsentieren wir Ihre Immobilie optimal: hochwertige Fotos, Exposés und gezielte Marketingkampagnen sorgen dafür, dass genau die richtigen Käufer auf Ihr Objekt aufmerksam werden.

Darüber hinaus übernehmen wir als Ihr Makler den Großteil der administrativen Aufgaben und rechtlichen Formalitäten, damit Sie vor unangenehmen Überraschungen geschützt sind.

Kurz gesagt: Von der ersten Vorbereitung über die Vermarktung bis zum Abschluss kümmern wir uns um jedes Detail – persönlich, zuverlässig und effizient, damit Sie entspannt auf einen erfolgreichen Verkauf blicken können.

Service

So begleiten wir Sie beim Immobilienverkauf

Unsere Referenzen

Erfolgreich vermittelte Immobilien

Wissenswertes zum Immobilien-Verkauf

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Was passiert, wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können?

Wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können, kann dies zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen. In diesem Fall können verschiedene Schritte unternommen werden:

  1. Mediation: Die Partner können einen Mediator einschalten, um bei der Lösung ihrer Meinungsverschiedenheiten zu helfen. Ein Mediator ist eine neutrale Person, die dabei unterstützt, eine Einigung zu erzielen, die für beide Parteien akzeptabel ist.

  2. Gerichtsverfahren: Wenn eine Einigung durch Verhandlungen oder Mediation nicht erzielt werden kann, kann einer der Partner rechtliche Schritte einleiten, indem er vor Gericht geht. Das Gericht wird dann die Angelegenheit prüfen und eine Entscheidung treffen, wie die Immobilie aufgeteilt wird.

  3. Verkauf der Immobilie: In einigen Fällen kann das Gericht entscheiden, dass die Immobilie verkauft und der Erlös aufgeteilt wird, wenn die Partner sich nicht einigen können.

Rechtliche Verfahren können kosten- und zeitintensiv sein und sind oft mit emotionalem Stress verbunden. Es ist daher ratsam, alternative Wege zur Konfliktlösung zu suchen und professionellen Rat einzuholen, um die besten Optionen zu finden.

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