Haus zu kaufen in Biberach an der Riß

Das Objekt

Schöne Hanglage, weiter Blick – Ihr Zuhause in Ringschnait

Ein schöner Blick über Ringschnait, ein großzügiges Grundstück und Platz für eigene Wohnideen: Dieses Haus aus dem Jahr 1959 verbindet eine attraktive Hanglage mit einer vielseitigen Raumaufteilung. Das ca. 684 m² große Grundstück bietet dabei Platz für eigene Gartenideen und entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und ein separates Esszimmer. Damit bietet diese Ebene Raum für das tägliche Familienleben – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Abend. Ein bereits modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Im ausgebauten Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon auf dieser Etage: Von hier genießen Sie den schönen Blick über Ringschnait – ein einladender Platz, um durchzuatmen und den Tag ausklingen zu lassen.

Im Keller ergänzt ein als Hobbyraum genutzter Bereich das Angebot. Dieser ist mit ca. 13 m² bereits in der angegebenen Gesamtfläche von ca. 105 m² enthalten. Zwei Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.

Das Haus richtet sich an Käufer, die den Charme eines älteren Gebäudes schätzen und eigene Vorstellungen bei der Modernisierung verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung über eine Ölheizung, während im Obergeschoss teilweise Nachtspeicheröfen vorhanden sind. Die nach vorliegenden Angaben noch zweiadrige Elektroinstallation sollte bei der Modernisierungsplanung berücksichtigt werden.

Das Obergeschoss ist in der ursprünglichen Flächenberechnung nicht enthalten und wurde später von den Eigentümern in Eigenregie ausgebaut. Es liegt dem Baugesuch keine Wohnflächenberechnung bei, die kann aber auch Nachfrage noch nach dem Ist Zustand erstellt werden - die angegebene Fläche ist eine grobe Schätzung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!