Haus zu kaufen in Biberach an der Riß

Das Objekt

Ein Zuhause, das mit seiner Architektur begeistert und mit seiner gepflegten Atmosphäre überzeugt: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Stafflangen vor den Toren Biberachs verbindet großzügiges Wohnen mit zeitloser Ästhetik und einem liebevoll gestalteten Garten auf einem 767 m² Grundstück.

Das im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Allgemeinzustand. Rund 180 m² Wohnfläche eröffnen viel Raum für Familien. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und lassen sich nach Bedarf auch als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Ein großes, helles Badezimmer und eine zeitlos gestaltete Küche ergänzen das Wohnangebot.

Herzstück des Hauses ist der rund 37 m² große Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre, während ein ästhetischer Kachelofen wohnliche Akzente setzt und an kühleren Tagen behagliche Wärme spendet. Mit direktem Zugang vom Wohnbereich aus gelangen Sie zu einem besonderen Lieblingsplatz: dem wunderschönen, erst vor wenigen Jahren mit entsprechender Baugenehmigung errichteten Sommergarten. Er erweitert den Aufenthaltsbereich ins Grüne und schafft einen geschützten Ort, um den Garten auch an wechselhaften Tagen zu genießen.

Das liebevoll angelegte Grundstück bildet den stimmungsvollen Rahmen für dieses Zuhause. Gartenteich, Gartenhaus und eine gemütliche Grillecke verleihen dem Außenbereich seinen besonderen Charme. Ein Gartenschopf mit Sektionaltoren ergänzt das Ensemble um praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Auch Komfort und technische Ausstattung überzeugen: Eine erst 2023 installierte Gasheizung, elektrische Rollläden und ein Glasfaseranschluss gehören ebenso zum Ausstattungsumfang wie eine zentrale Hausstaubsaugeranlage mit Anschlüssen auf allen Etagen. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzliche Stau- und Nutzflächen. Ein besonderes Extra erwartet Sie ebenfalls im Untergeschoss: Eine neuwertige Sauna mit zugehöriger Dusche lädt zu erholsamen Auszeiten im eigenen Zuhause ein.

Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Ihr optisch wie technisch guter Zustand ermöglicht einen Einzug ohne großen Aufwand – ideal für alle, die sich ein geschmackvolles, gepflegtes Zuhause mit großzügigem Platzangebot wünschen.

Entdecken Sie einen Ort, an dem ästhetisches Wohnen, Familienleben und Gartenglück zusammenfinden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus persönlich vorzustellen.

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