Wohnung zu kaufen in Mittelbiberach

Das Objekt

Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung in Mittelbiberach überzeugt vor allem durch ihre klare Aufteilung, die hellen Räume und den direkten Bezug ins Freie. Die Wohnung ist gepflegt, sofort bezugsfrei und bietet damit einen unkomplizierten Einstieg – egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Auf rund 57 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung, die angenehm großzügig wirkt. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug ins Grüne. Bodentiefe Fenster bringen viel natürliches Licht in die Räume und sorgen über den Tag hinweg für eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein echtes Highlight sind die Außenbereiche. Rund 58 m² Gartenfläche schaffen ein kleines Stück Freiheit direkt vor der eigenen Tür. Die sonnige Terrasse bietet den perfekten Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende im Freien. Ergänzt wird sie durch eine überdachte, wind- und regengeschützte Loggia – ein wunderbarer Rückzugsort, der sich auch dann genießen lässt, wenn das Wetter einmal nicht ganz mitspielt.

Neben dem offenen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und renoviert. Erst im vergangenen Jahr wurde ein moderner Vinylboden verlegt, der den Räumen einen zeitgemäßen und zugleich wohnlichen Charakter verleiht.

Auch technisch hat sich die Wohnanlage weiterentwickelt: Bereits 2014 erfolgte der Anschluss an die Fernwärmeversorgung mit Bioenergie.
Besonders angenehm ist die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage. Hier entsteht ein Rückzugsort, der Privatsphäre und entspannte Stunden im eigenen Garten mit kurzen Wegen im Alltag verbindet.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Und wer nicht erst monatelang planen und warten möchte, kann direkt loslegen: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Damit eignet sie sich gleichermaßen für alle, die sich ihren eigenen kleinen Wohntraum mit Garten erfüllen möchten, wie auch für Käufer, die eine gepflegte Immobilie mit attraktiven Vermietungsvoraussetzungen suchen.

Eine Wohnung, die unkompliziert ist und trotzdem etwas Besonderes bietet: viel Licht, viel Grün und das schöne Gefühl, die eigene Haustür zu öffnen und direkt zu Hause zu sein.

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