Haus zu kaufen in Riedlingen

Das Objekt

Manche Häuser bieten Platz.
Dieses eröffnet Möglichkeiten.

Ob zwei Familien unter einem Dach oder ein großzügiges Einfamilienhaus – hier entscheiden Sie, wie Sie wohnen möchten.

Das Herzstück der Immobilie ist der außergewöhnliche Garten: mehrere Ebenen, viel Privatsphäre und zusätzlich rund 600 m² Pachtgarten, die zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen einladen.
Dazu kommen ein Hobbyraum unter der Garage und ein separater Schuppen – heute praktische Nutzfläche, morgen vielleicht Ihre private Bar, Werkstatt oder der Treffpunkt für Familie und Freunde.

Ja, dieses Haus möchte renoviert werden.
Doch genau darin liegt seine Stärke:
Sie übernehmen keine Kompromisse, sondern gestalten Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen – auf einer soliden Grundlage.

Eckdaten:
Baujahr: ca. 1959
Wohnfläche: ca. 129 m² (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss, nicht angerechnet)
Grundstück: ca. 647 m²
Zimmer: je Etage 3 Zimmer, Küche, Bad
Heizung: Öleinzelöfen
Modernisierungen: Bad Ende 90er, moderne Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung 2019
Zustand: überwiegend Baujahrszustand – umfassende Sanierung erforderlich
Besonderheit: zusätzliche Gartenfläche optional von der Stadt anmietbar (ca. 40 €/Jahr)

Ein besonderes Plus ist der später errichtete Anbau aus 1970, der die Wohnfläche erweitert und zusätzliche Möglichkeiten schafft.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Riedlinger Innenstadt in wenigen Minuten. Die schnelle Anbindung Richtung Ehingen oder Biberach macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Einen Ort für gemeinsame Grillabende im Garten, spielende Kinder, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach die Ruhe nach einem langen Arbeitstag.

Mit ihrer soliden Bausubstanz, den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, dem außergewöhnlichen Garten und dem zusätzlichen Platzangebot bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Lassen Sie sich alle Details nicht entgehen – im vollständigen Exposé finden Sie zusätzlich:

- Hochwertige Innenaufnahmen
- Informationen zur Lage, Infrastruktur & Umgebung
- weitere Unterlagen

👉 Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und buchen Sie direkt online Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage