Haus zu kaufen in Riedlingen

Das Objekt

Mein Haus. Meine Scheune. Dein Projekt.

Manche Immobilien sind fertig.
Andere warten darauf, neu gedacht zu werden.

Dieses Anwesen im Riedlinger Ortsteil Pflummern gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Ein Wohnhaus mit Geschichte, ein ehemaliger Ökonomieteil mit viel Nutzfläche – und ein Grundstück, das Raum für Ideen bietet.

Hier geht es nicht um Hochglanz.
Hier geht es um Möglichkeiten.

Das Wohnhaus
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus etwa 1900 und wurde 1949 aufgestockt. Heute stehen rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Das Haus umfasst Erd- und Obergeschoss mit insgesamt fünf Zimmern. Beheizt wird das Gebäude über einen zentralen Holzofen, wobei ein Zimmer aktuell nicht beheizt ist.
Zusätzlich gehört ein kleiner Gewölbekeller zum Haus. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial – ideal für alle, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.

Interessant für Projektentwickler & Investoren

Für das Gebäude liegen bereits Planungen zur Umgestaltung in ein Dreifamilienhaus vor. Damit eröffnet sich eine spannende Perspektive:
zusätzlicher Wohnraum möglich
Entwicklung als Kapitalanlage denkbar
mehrere Nutzungskonzepte realisierbar

Eine seltene Chance für alle, die ein Objekt nicht nur nutzen, sondern weiterentwickeln möchten.

Der Ökonomieteil – viel Platz für Ideen
Das Grundstück umfasst 1.029 m² und bietet neben dem Wohnhaus einen ehemaligen Ökonomieteil mit zwei Etagen.

Diese Flächen lassen sich vielseitig nutzen, zum Beispiel als:

Werkstatt
Lagerfläche
Hobbybereich
zusätzliche Nutzräume

Innerhalb des Ökonomieteils befindet sich zudem eine Grube, was besonders für handwerkliche Nutzung interessant sein kann.

Garagen & Nutzflächen
Ergänzt wird das Ensemble durch zwei große Garagen, die bisher zum Unterstellen von Traktoren und Anhängern genutzt wurden.

Die Garagen bieten:
moderne Sektionaltore
hohe Decken
viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager

Auch hier ist eine Grube vorhanden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zustand & Entwicklung

Das Gebäude befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand.
Die Fenster wurden in den vergangenen 20 Jahren bereits erneuert.
Das Haus steht derzeit leer und ist somit kurzfristig verfügbar.

Fazit

Ein Haus mit Geschichte.
Eine Scheune mit Möglichkeiten.
Ein Grundstück mit Platz für Ideen.

Oder anders gesagt:
Mein Haus. Meine Scheune. Dein Projekt.

Ideal für:
Handwerker
Projektentwickler im kleinen Maßstab
Menschen mit Vision
alle, die Wohnen, Arbeiten oder Lagern auf großzügiger Fläche verbinden möchten.

Mehr entdecken
Lassen Sie sich weitere Details nicht entgehen – im vollständigen Exposé finden Sie zusätzlich:

hochwertige Innenaufnahmen
Informationen zur Lage, Infrastruktur und Umgebung

weitere Objektunterlagen
👉 Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und buchen Sie direkt online Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.