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Das Objekt
Zum Verkauf steht ein ca. 1.199 m² großes Baugrundstück im Gewerbegebiet von Maselheim. Das Grundstück bietet interessante Möglichkeiten für gewerbliche Vorhaben und kann – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung – auch weitere Nutzungsperspektiven eröffnen.
Die Zufahrt erfolgt über das angrenzendes Grundstück und ist durch ein eingetragenes Überfahrtsrecht rechtlich gesichert.
Bebauung & Nutzungsmöglichkeiten:
Die konkrete Bebaubarkeit richtet sich nach dem geplanten Vorhaben und ist mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Hierzu empfiehlt sich die Einreichung einer Bauvoranfrage.
Nach vorab Auskunft der Gemeinde kann grundsätzlich auch eine Wohnnutzung bzw. die Errichtung eines Wohnhauses in Betracht kommen. Eine Zusage kann im Rahmen der entsprechenden baurechtlichen Prüfung getroffen werden.
Damit eignet sich das Grundstück insbesondere für Interessenten, die ein Gewerbegrundstück mit individuellem Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial suchen.
Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen. Nach Auskunft der Gemeinde befindet sich die Wasserversorgung im Bereich des angrenzenden Kiesweges.
Objektdaten
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Objektnummer
1152
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Objektart
Grundstück
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Ort
Maselheim
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.199 m²
Preise
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Kaufpreis
45.000 €
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Außenprovision
3.570€ inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Kristina Sladek
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Kristina Sladek
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