Das Objekt
Dieses vermietete Häuschen in Randlage von Warthausen bietet eine klassische Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Seit rund sechs Jahren besteht das Mietverhältnis mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 770 € monatlich – eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 532 m². Davon entfallen ca. 272 m² auf das Baugrundstück und weitere ca. 260 m² auf das als Unland ausgewiesene Hinterland.
Das Haus wurde in den 1970er-Jahren renoviert und anschließend teilweise modernisiert. Der Brenner der Ölzentralheizung sowie die meisten Fenster wurden 2005 erneuert. Ein Fenster im Obergeschoss stammt noch aus den 1970er-Jahren. Eine kompakte Garage bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Highlights im Überblick:
- Ca. 100 m² Wohnfläche mit vier Zimmern
- Randlage in Warthausen
- Ca. 532 m² Gesamtgrundstück
- Seit rund sechs Jahren vermietet
- 770 € monatliche Nettokaltmiete
- Fenster überwiegend aus 2005
- Kompakte Garage als zusätzliche Abstellfläche
Neugierig geworden? Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses kleine Häuschen persönlich.
Objektdaten
-
Objektnummer
1063
-
Objektart
Haus
-
Ort
Warthausen
-
Baujahr
1850
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 532 m²
-
Wohnfläche
ca. 100 m²
Preise
-
Kaufpreis
179.000 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
-
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
459,72kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
459,72kWh / (m²*a)
Grundrisse
