Wohnung zu kaufen in Sigmaringen

Das Objekt

Diese Erdgeschosswohnung fühlt sich nicht wie eine normale Etagenwohnung an – sondern wie ein eigenes kleines Zuhause.
4,5 Zimmer, ein privater, separater Eingang, ein großzügiger, überdachter Balkon und über 112 m² Wohnfläche machen diese frisch renovierte Einheit zum idealen Wohnort für Familien, Paare oder Menschen, die sich ein Maximum an Raum, Komfort und Energieeffizienz wünschen.

Das gesamte Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten wurde zwischen 2023 und 2025 umfassend auf KFW55+ Standard saniert – inklusive neuer Fenster, Dämmung, Elektrik, Wasserleitungen, Abwasser, Dach, PV-Anlage, Wärmepumpe und hochwertigen Innenausstattungen.
Das Ergebnis ist ein Wohnstandard, der sich wie ein Neubau anfühlt – aber in einem gewachsenen, zentralen Stadtquartier liegt.

Die Wohnung bietet:
• 4,5 Zimmer mit flexibler Nutzung (Schlafen, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer…)
• großer offener Wohn-Essbereich mit schöner Küchensituation
• hochwertiges Bad mit moderner Keramik und Feinsteinzeug
• zusätzliches Gäste-WC
• Abstellraum in der Wohnung & separater Kellerraum
• großzügiger, überdachter Balkon – perfekt als Outdoor-Wohnzimmer
• separater Hauseingang für maximale Privatsphäre
• barrierearme Ausführung

Ausstattung:
• neuer Eiche-Parkettboden
• neue 3-fach verglaste Fenster vom lokalen Fachbetrieb
• Fußbodenheizung
• zentrale Wärmepumpe
• PV-Anlage
• neue Elektrik & komplette Netzwerkverkabelung
• kernsanierte Bäder

Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen – die Wohnung ist bereits bezugsfertig.
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