Wohnung zu kaufen in Biberach an der Riß

Das Objekt

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende, innenstadtnahe Lage. Ob als komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Wohnqualität mit bester Alltagstauglichkeit. Helle Räume, ein großzügiger Schnitt und ein gepflegter Gesamtzustand schaffen ein Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Bereits beim Betreten überzeugt die barrierefrei gestaltete durch ihre leichte Zugänglichkeit und den großzügigen Schnitt der rund 74m² großen 2,5 Zimmer Wohnung. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großflächiger Verglasung, die für ein angenehmes Wohnambiente und viel natürliches Tageslicht sorgt. Ein gepflegter Parkettboden unterstreicht die warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick auf eine gepflegte Grünfläche.

Die stilvolle Einbauküche wurde erst vor wenigen Jahren installiert und ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet – perfekt für alle, die Komfort und Qualität schätzen. Auch das modernisierte Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Neben einer Badewanne steht Ihnen eine komfortable, begehbare Dusche zur Verfügung und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Über die einladende Diele gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzliche Staufläche und sorgen für Ordnung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Auch energetisch präsentiert sich die Wohneinheit unabhängig: Eine im Jahr 2022 installierte Elektro-Viessmann-Therme ermöglicht eine individuelle Heizungssteuerung, während die Warmwasserversorgung über Boiler erfolgt.

Die Kombination aus hervorragender Lage, barrierefreiem Zugang, modernem Zustand und optimaler Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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