Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Zentral. 4 Zimmer. Bezahlbar. Vermietet – mit Option auf Eigennutzung.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah in Biberach an der Riß in einem ruhigen 3-Parteienhaus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
- 1. Obergeschoss, ca. 83 m² Wohnfläche, durchdachte Aufteilung.
- Einbauküche, Bad, separates Gäste-WC.
- Überdachter Balkon.
- Garagenstellplatz inklusive.
Kaltmiete: 800 € monatlich
Hausgeld: ca. 190 € (zzgl. Heizkosten)
Vier gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder flexible Nutzung. Eine bezahlbare 4-Zimmer-Wohnung in dieser Lage ist selten.
Auch als Kapitalanlage überzeugend: Die zentrale Lage und die Nähe zur Hochschule sichern eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt laufende Einnahmen. Eine spätere Eigennutzung ist im Rahmen der gesetzlichen Regelungen möglich (Eigenbedarf).
👉 Exposé anfordern und Besichtigung vereinbaren.
Objektdaten
-
Objektnummer
992
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Biberach an der Riß
-
Baujahr
1956
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
sofort
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 83 m²
Preise
-
Kaufpreis
229.000 €
-
Außenprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
-
Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Kristina Sladek
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 992 erhalten!
Kristina Sladek
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen