Wohnung zu kaufen in Sigmaringen

Das Objekt

In einem zentral gelegenen 6-Familienhaus in der Zimmerackerstraße entsteht durch eine umfassende Sanierung eine Wohnung, die modernes Stadtwohnen neu definiert.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss kombiniert großzügige Räume, hochwertige Materialien und eine seltene Komfortkomponente in dieser Lage: Ein Aufzug, der das Wohnen im OG nahezu barrierefrei macht.

Auf rund 112 m² entfaltet sich ein Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren oder Menschen im besten Alter gerecht wird. Die Wohnung wirkt hell, offen und repräsentativ – und bleibt dank Aufzug und barrierearmer Ausführung auch langfristig komfortabel bewohnbar.

Highlights der Wohnung:
• großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank / Ankleide
• zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice
• modernes Bad mit hochwertiger Keramik und bodentiefer Dusche
• separates Gäste-WC
• eigener Abstellraum in der Wohnung + zusätzlicher Kellerraum
• großer Dachterrasse – viel Platz für schöne Abende
• eleganter Eiche-Parkettboden
• neue 3-fach verglaste Fenster vom lokalen Fachbetrieb
• neue Elektrik inklusive Netzwerkverkabelung in allen Räumen

Das gesamte Gebäude wurde energetisch auf KFW55+ Standard gehoben:
Wärmepumpe, PV-Anlage, neue Dämmung, neue Leitungen und ein komplett neues Dach sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehm gleichmäßiges Wohnklima.

Die Wohnung wurde von uns mit Möbeln versehen damit Sie ein besseres Raumgefühl erhalten - die Wohnung wird ohne Möbel übergeben so dass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack einrichten können!

Die frisch sanierte Wohnung ist bereits bezugsfertig – es fehlen nur noch minimale Restarbeiten.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin direkt online über unser Exposé!

🚗 Parken

Zur Wohnung besteht die Wahl:
• Kauf eines eigenen Stellplatzes: 15.000 €
• oder Miete eines Stellplatzes gegenüber: nur 30 € / Monat